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5 rue du Château 85440 Talmont-Saint-Hilaire

Coup de cœur d'Alpha Immobilier !

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Maison 200 m² - 7 Pièces - Saint-Vincent-Sur-Graon (85540)

  • Prix
  • 551 200
  • Ref 5596
Coup de coeur
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Description de l'offre

Vous recherchez le calme de la campagne ? L'authenticité de la pierre ?  Venez découvrir ce magnifique corps de ferme rénové avec gout composé d'une entrée, une vaste cuisine équipée, une véranda, un salon séjour avec sa baie à galandage donnant sur la terrasse en travertin avec  la piscine chauffée, une salle de cinéma, des toilettes cellier. A l'étage : un spacieux palier, 4 chambres dont 2 suites parentales, un dressing, une 3ème salle d'eau, 3 toilettes. L'ensemble sur un terrain d'environ 3000 m² avec un garage et des dépendances en pierre.

Descriptif du bien

Code postal 85540


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 3 045 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 551 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 771 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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