ALPHA IMMOBILIER
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5 rue du Château 85440 Talmont-Saint-Hilaire

LE CALME A SEULEMENT 3 KMS DES COMMERCES

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Maison 96 m² - 5 Pièces - Talmont-Saint-Hilaire (85440)

  • Prix
  • 326 000
  • Ref 5783
Nouveauté
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Description de l'offre

Cette maison entierement rénovée va vous séduire par son beau terrain et sa situation géographique à seulement 3 kilomètres des commerces. Elle comprend : une belle pièce de vie avec poêle à granules, une cuisine aménagée semi équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau, des toilettes et un cellier. Vous pourrez profiter d'un beau jardin d'environ 950m² avec un grand garage en bois de presque 20m² et des petites dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 85440


Surface habitable (m²) 96 m²


surface terrain 950 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Granules


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1981


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 326 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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