ALPHA IMMOBILIER
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5 rue du Château 85440 Talmont-Saint-Hilaire

DANS UN ENVIRONNEMENT CHAMPETRE A QUELQUES MINUTES DU CENTRE VILLE DE TALMONT

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Propriete 300 m² - 14 Pièces - Talmont-Saint-Hilaire (85440)

  • Prix
  • 815 100
  • Ref 5742
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Description de l'offre

Venez découvrir cette propriété en pierre de 300 m² habitable. Elle est composée : d'une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de billard, une bibliothèque, une chambre, une lingerie et une salle de bain. A l'étage: un palier, 4 chambres, 2 salles d'eau et un grand grenier à aménager. L'ensemble sur un terrain de 4 hectares avec une piscine et des dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 85440


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 4,30 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 8


Exposition SUD


Année de construction 1850


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 815 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 780 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 500 € et 7 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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