ALPHA IMMOBILIER
02 51 96 02 04
5 rue du Château 85440 Talmont-Saint-Hilaire

A deux pas de la zone naturelle et ostréicole, et à 4 km en vélo de la plage du Veillon

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Maison 127 m² - 6 Pièces - Talmont-Saint-Hilaire (85440)

  • Prix
  • 366 000
  • Ref 5435
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Description de l'offre

Charmante maison rénovée, avec une extension comprenant : Une pièce à vivre avec une cuisine équipée et une cheminée, deux parties nuits dont l'une avec deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes, la seconde avec une magnifique suite parentale avec baignoire douche et poele à bois. Une mezzanine, des toilettes, une terrasse en bois . Non attenante : une pièce annexe. Terrain clos d'une surface d'environ 400 m²

Descriptif du bien

Code postal 85440


Surface habitable (m²) 127 m²


surface terrain 412 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Au sol, Cheminée, Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 366 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,57 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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