ALPHA IMMOBILIER
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5 rue du Château 85440 Talmont St Hilaire

 

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Maison 170 m² - 8 pièces - Talmont-Saint-Hilaire (85440)

  • Prix
  • 603 200 HAI*
  • Ref 2187
Prix en baisse
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Description de l'offre

EMPLACEMENT RECHERCHÉ ET PRISÉ à proximité de l'Océan. Très jolie maison aux prestations de qualité sur une grande parcelle arborée avec piscine comprenant au rez-de-chaussé : hall d'entrée, salon-séjour avec mezzanine, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre, salle de bain, lingerie, véranda, garage double avec cave à vin, local technique piscine et faux grenier. A l'étage : un palier desservant 2 chambres, salle de bain avec toilettes. Le tout sur une belle parcelle paysagée de 1 850 m², un abri de jardin, arrosage automatique, une piscine de 12 x 5,50 mètres. Exclusivité SIA. A voir absolument !!!

Descriptif du bien

Code postal 85440


Ville Talmont-Saint-Hilaire


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1 850 m²


Surface loi Carrez (m²) 42 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1988


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 603 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 780 €


Taxe d'habitation 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus