ALPHA IMMOBILIER
02 51 96 02 04
5 rue du Château 85440 Talmont St Hilaire

Secteur prisé de la Malvoie, Village des Eaux

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Maison 172 m² - 8 pièces - Talmont-Saint-Hilaire (85440)

  • Prix
  • 799 500 HAI*
  • Ref 5365
Prix en baisse Coup de coeur
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Description de l'offre

Secteur prisé de la Malvoie, Village des Eaux entre Bourgenay et le centre ville, Prestations de qualité pour cette maison de plain pied d'une surface habitable de 172 m² et composée d'un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée et un salon séjour donnant directement sur les terrasses, 4 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains avec un accès direct sur la piscine, une salle d'eau, 3 toilettes, une arrière cuisine. Double garage avec un coin cave. Magnifique terrain clos et verdoyant d'environ 2000 m² avec un puits. Accès direct aux pistes cyclables.

Descriptif du bien

Code postal 85440


Ville Talmont-Saint-Hilaire


Surface habitable (m²) 172 m²


surface terrain 2 075 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2004


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 799 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 770 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,83 %


Taxe foncière annuelle 1 404 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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